• Arquitecto director de las obras: D. Carlos Gallego Navarro.
• Organismo: Ministerio de Fomento. Dirección General de Arquitectura, vivienda y suelo.
• Fecha de ejecución:
  Comienzo de los trabajos, en septiembre de 2011.
  Finalización de las obras en julio de 2015.

Los trabajos consistieron en la total rehabilitación Teatro Manuel Gullón, un edificio moderno, acorde con las exigencias de edificaciones para uso en espectáculos. El proyecto es obra de los arquitectos asociados ALF, con la colaboración de una serie de empresas de ingeniería y específicas en la materia de ejecución de espacios escénicos, en los que se salvaron los condicionantes impuestos por la Comisión de Patrimonio de la Junta de Castilla y León, y por el propio Ayuntamiento de Astorga, cumpliendo el proyecto todo el programa de necesidades requerido,(como se refleja en la completa documentación técnica que presenta este proyecto). El proyecto fue sacado a licitación por el Ministerio de Fomento, mediante la secretaría de estado de Vivienda y Actuaciones urbanas. El nuevo edificio consta de una composición semejante a los tres volúmenes existentes, con una ampliación de superficies en los sótanos (módulo central que contiene el patio de butacas) y en la zona del escenario, con la ampliación de la caja escénica en altura, hasta coronar el edificio a los 18 metros por encima de la cota 0.00 (situada a nivel de la calzada de la Calle de las Cortes Leonesas).

Se conservó parte de la fachada principal, la cual tuvo que ser restaurada, interiormente se realizó un nuevo teatro. Durante la ejecución de la obra aparecieron restos arqueológicos, los cuales hicieron modificar la cimentación y estructura del edificio para poder conservar dichos restos.

Los camerinos del teatro apoyan en la muralla romana de la ciudad, la cual se tuvo que recrecer.
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